林世廷的生活時報

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• 品號：4670085





• 重量輕、方便攜帶
• 可隨意調整高低
首選
• 具下拉平衡桿，使幕面平整

投影尺寸：111cm(W)x62cm(H)
投影比例：50吋，16：9

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中特惠心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』

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Hello Kitty、櫻桃小丸子的粉絲看過來！7-ELEVEN掌握經典不敗肖像商機，獲得櫻桃小丸子與Hello Kitty首次聯名肖像授權，將自3月29日起推出春日時尚全店集點活動，共有3波集點商品，包含第一波聯名串飾、鑰匙圈，第二波露營、野餐需求的遮陽帳、休閒椅，以及第三波化妝鏡、蜜粉刷等商品，預期又會掀起一波換購熱潮。

7-ELEVEN獲得櫻桃小丸子與Hello Kitty首次聯名肖像授權，鎖定年輕女性推出3波段集點活動商品，3月29日到5月7日期間，推出時尚又百搭的聯名串飾與限量3D鑰匙圈、限量髮圈髮帶兩入組等3大系列集點商品，首波祭出28款串飾，可以任意與4款鑰匙圈或限量周邊商品組合搭配，還有限量髮圈、髮帶，可以創造專屬個人的時尚流行風格。

第二波則因應即將到來的兒童節商機，29日下午3點起推出親子同樂的熱門夯品速開遮陽帳限量2萬個，摺疊大休閒椅共有2款，Kitty款限量2.5萬個，小丸子款限量1.5萬個，滿足親子出遊野餐、露營的需求。

第三波則自4月5日起推出，限量蝴蝶結手鍊共2款、隨身化妝鏡限量3萬個、限量隨身蜜粉刷也有金色、黑色2款，以及限量Liora珠寶盒，多層次隔間設計，可以收納各式串飾、手鍊周年慶。

7-ELEVEN表示，全新集點活動購物滿79元可獲得1點，集滿6點可以59元到499元不等加價購系列商品。



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